Hypotheekrente aftrek blijft voor politici een olifant in de (Tweede) Kamer

Woningmarktdeskundigen en economen vinden dat aftrek hypotheekrente niet langer onbesproken kan blijven.

De woningcrisis staat voor alle politieke partijen bij de komende verkiezingen hoog op de agenda. Toch zal geen partij het aandurven om de hypotheekrenteaftrek ter discussie te stellen. De kans op stemmenverlies is dan nagenoeg zeker.

De laatste stand in de peilingen laat nu al zien dat de kans zeer groot is dat VVD en GroenLinks/PvdA in een nieuwe coalitie met elkaar moeten samenwerken, terwijl hun standpunten over het oplossen van de woningcrisis ver uiteen liggen. Samen met  het CDA en vermoedelijk D66 zal er toch een brug geslagen moeten worden om een compromis te sluiten. Over een politiek haalbare oplossing van het met de dag nijpender worden van het omvangrijk tekort aan betaalbare huur-en koopwoningen.

Deskundigen en beleidsambtenaren adviseren en leggen de politiek keuzes voor. Politici beslissen. Als de crisis zo groot is geworden dat alleen nog draconische maatregelen genomen kunnen worden om de crisis effectief te kunnen oplossen, dan moeten ook politici hun partijpolitieke standpunten méér beoordelen met de bril op van de echte experts. Zeker als deskundigen het zo grondig vanuit verschillende disciplines het met elkaar eens zijn.

Huisvestingshoogleraren hebben recent een plan gelanceerd voor in hun ogen “langjarig succes”. Dat plan zou op papier een brug kunnen slaan tussen de opvattingen van VVD en GroenLinks/PvdA. Beide partijen zouden dan over een groot pijnpunt heen moeten stappen. De VVD door akkoord te gaan met het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek bij de hoogste inkomens, GroenLinks/PvdA zou dan haar standpunt dat 2/3 deel van de te bouwen woningen sociale huurwoningen moeten zijn moeten wijzigen in 1/3 deel.

Maar het allerbelangrijkst pijnpunt voor alle coalitiepartijen zal een akkoord moeten zijn over de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Inhoudende dat binnen een termijn van 15 jaar de hypotheekrente aftrek, te beginnen bij de hoogste inkomens, volledig zal zijn afgeschaft.

Dat is een termijn waarbinnen met zekerheid ook een volledige herziening van ons belasting- en toeslagensysteem zal kunnen zijn afgerond, zodat dan ook andere fiscale oplossingen mogelijk zijn om de woningmarkt voor elke inkomenscategorie en generatie burgers betaalbaar en beschikbaar te houden.