Huizenprijzen stegen in januari 2021 het meest in twee jaar

In januari 2021 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen het meest gestegen in twee jaar tijd. Eind 2019 leek de prijsstijging wat af te zwakken, maar sindsdien is die weer met een opmars bezig. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Afgelopen januari waren huizen gemiddeld 9,3 procent duurder dan in dezelfde maand in 2020. Dat is de hoogste groei sinds november 2018. Hierbij zijn nieuwbouwwoningen buiten beschouwing gelaten. In juni 2013 bereikten de huizenprijzen nog een dieptepunt, maar deze zijn daarna alleen maar gestegen. Vergeleken met 2013 waren woningen in januari zo'n 58 procent duurder.

Ook wisselden begin dit jaar opvallend veel huizen van eigenaar, ongeveer 24.500. Dat is de hoogste stand in januari ooit en de grootste procentuele stijging in zes jaar, namelijk 40 procent.

"Per 1 januari 2021 is de overdrachtsbelasting voor starters tot 35 jaar afgeschaft en voor beleggers verhoogd naar 8 procent", leggen de onderzoekers van het CBS en het Kadaster uit. "Dit heeft mogelijk invloed gehad op het aantal transacties in december en januari." ANP