OESO: Belastingregels vooral gunstig voor huizenbezitter

Verder moet de woningbouw worden versneld door de planningsprocedures te versimpelen. Dat draagt bij aan een groter woningaanbod en helpt de sterk stijgende prijzen van koopwoningen af te remmen, adviseert de OESO.

Wat niet helpt tegen scheefgroei is vastgoedbeleggers verbieden om woningen te kopen en dan te verhuren, stelt de denktank uit Parijs. Steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Eindhoven willen zo'n verbod gaan invoeren voor bepaalde wijken, als de wetgeving die dat mogelijk maakt landelijk geregeld is.

Door de krapte op de woningmarkt staan maar weinig huizen of panden te koop en grote beleggers kunnen meer geld bieden dan particuliere kopers. De steden willen daarom wijken aanwijzen waar een beleggersverbod gaat gelden om zo de positie van starters en doorstromers te verbeteren. Zij hoeven dan niet meer te concurreren met beleggers.

Maar volgens de OESO zitten hier ook nadelen aan. Bepaalde groepen huizenkopers zullen weliswaar wat voordeliger uit zijn, maar voor degenen die afhankelijk zijn van het huren van een woning in een toch al krappe vrije huurmarkt pakt de maatregel minder goed uit. Die huurders krijgen waarschijnlijk minder opties als investeerders in huurwoningen worden geweerd. ANP/OESO