Woningcorporaties draaien verlies op sociale huurwoning

Volgens onderzoek van corporatiekoepel Aedes zijn de kosten voor sociale huurwoningen voor het eerst hoger dan de huurinkomsten. Een zorgelijke ontwikkeling, benadrukt de corporatiekoepel, want het zou ertoe kunnen leiden dat er minder geïnvesteerd wordt in nieuwe sociale huurwoningen.

Aedes-voorzitter Martin van Rijn geeft aan dat inkomsten van de huur niet meer dekkend zijn voor alle kosten. De afgelopen jaren liepen de kosten al gestaag op, waardoor er steeds minder overbleef onderaan de streep. Volgens van Rijn zal het inkomstentekort de komende jaren steeds verder oplopen. 

Volgens het onderzoek betalen huurders gemiddeld 553 euro huur. Daar tegenover staat nu een kostenplaatje van 556 euro voor de corporaties. Die kosten bestaan uit instandhoudingskosten, rentelasten, bedrijfslasten en belastingen. De verwachting is dat het verschil nog tien keer zo hoog kan worden in de komende jaren.

Doordat woningcorporaties verlies draaien op sociale huurwoningen, is er de vrees dat het onmogelijk wordt voor corporaties om te investeren in verduurzaming en aanbod van sociale huurwoningen. Juist nu zijn die investeringen hard nodig, aldus van Rijn. ANP