Groene woningen verkopen sneller

Een gunstig energielabel verhoogt de verkoopopbrengst met ruim 6.000 euro. Bovendien verkopen de energiezuinige woningen ruim een maand sneller. Dit blijkt uit een grootschalig onderzoek van de Tilburg University.

De onderzoekers bestudeerden ruim 62.000 woningen die in de eerste helft van 2017 zijn verkocht met energielabel. Ongeveer 32% was voorzien van een gunstig en groen A- of B-label, 15% werd verkocht met ongunstige F- en G-labels. Dankzij het label zijn kopers van tevoren op de hoogte van de isolatiekwaliteit van het huis.

In het onderzoek bestudeerden de onderzoekers de invloed van het energielabel op zowel de verkoopsnelheid als op de verkoopopbrengst. Ze hebben rekening gehouden met specifieke kenmerken van de woningen, zoals leeftijd, staat van onderhoud, locatie en woningtype. Uit de resultaten bleek dat een gunstig A-label de verkoop met ruim 52 dagen versnelt. Opvallend is dat de invloed van ongunstige G-labels sterker is. De verkoop van een G-label woning vergt ruim 66 dagen langer dan gemiddeld.

Hetzelfde verschil is ook te zien bij de verkoopprijs. Ook hier is de invloed van ongunstige labels sterker dan die van gunstige labels. Woningen met F- en G-labels leveren gemiddeld bijna 12.000 euro minder op, terwijl gunstige A- en B-labels 6.000 euro extra opleveren.

Voor het onderzoek werden transactiecijfers van de Nederlandse Vereninging van Makelaars en de energielabelinformatie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland gebruikt.

Bron: Tilburg University