Hoe krijgen we de handhaving op de hoge huurprijzen beter?

Bereken de maximale huur voor jouw sociale huurwoning via de Huurcheck!

Met de plannen van woonminister Hugo de Jonge wordt een deel van de huurwoningen in de vrije sector ook beschermd, zoals dat bij sociale huurwoningen ook gebeurt. Maar we zijn er nog niet, legt Marcel Trip van de Woonbond uit: 'Het puntenstelsel zou doorgetrokken moeten worden naar álle woningen.'

In de vrije sector mag je als verhuurder vragen wat je wil, zegt Trip: 'Wat we zien is dat dat betekent dat zo gauw woningen boven de bescherming van het puntenstelsel vallen, er voor kleine appartementjes 13, 14, 1500 euro wordt gevraagd. Daar gaat nu een kleine stap in gemaakt worden om dat aan te pakken, door meer woningen onder de bescherming te laten vallen.'

Volgens Trip een stap in de goede richting, maar dat puntenstelsel zou doorgetrokken moeten worden naar alle woningen, licht hij toe: 'Elke huurder verdient een bescherming tegen woekerprijzen. En een maximale huurprijs die overeenkomt met de kwaliteit van de woning.' 

Handhaving
Ook handhaving is belangrijk: 'Ten eerste moet je ervoor zorgen dat zoveel mogelijk woningen beschermd zijn tegen de te hoge prijzen. Daarna moet je zorgen dat die bescherming ook benut wordt.' Dat kan je bijvoorbeeld doen door te zorgen dat verhuurders boetes krijgen: 'Daar als overheid actief mee bezig te gaan.' Er is een maximale huurprijs voor sommige huurwoningen, maar als je erboven zit is de enige consequentie dat de huur omlaag gaat, vertelt Trip: 'Er zit een prikkel in dat je het als verhuurder altijd kan proberen.' Volgens Trip zou een wetsvoorstel over het vragen van hoge huurprijzen als economisch delict kunnen helpen: 'Verhuurders die dat doen worden dus gewoon beboet.'

Verantwoordelijkheid
Het begint in te dalen dat je het niet alleen bij huurders moet laten, maar dat je als overheid ook ervoor moet zorgen dat verhuurders aangepakt zullen worden, zegt Trip: 'Het heeft te lang geduurd voordat doordrong wat voor enorme problemen er op de woningmarkt zijn voor mensen. Dat mensen soms de helft van hun inkomen kwijt zijn aan hun woning. Omdat mensen liever te duur wonen dan niet wonen. Als dat de opties zijn, dan moet de overheid ingrijpen. Dat begint nu te komen, maar er is meer nodig.' 

Voor meer informatie:

• Vragen over de huurcheck? Check onze FAQ.
• Wil je weten bij welke instanties je terechtkunt? Klik dan hier.
• Wil je meer informatie over je huurrechten? Lees je in via !WOON, de Woonbond of de Huurteams van Urbannerdam. 
• Wil je meer informatie over de Huurcommissie? Klik dan hier. 
• Wil je hulp inschakelen? Zoek hier uit of er een Huurteam of Juridisch Loket bij jou in de buurt zit.

Wij zijn tegen het uitknijpen van jongeren op de woningmarkt. Jij ook? Steun ons met een donatie en maak samen met ons nog meer lawaai!